特写特讯！楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

北京2024年6月18日讯 距离5月17日央行、住建部等十部门发布《关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》已满一个月。一个月来，各地积极落实楼市新政，并加大了对房地产市场发展的支持力度。那么，再贷款等政策措施推动去库存效果如何？楼市将呈现怎样的走势？

再贷款助力去库存，各地楼市成交量回升

为贯彻落实国务院关于房地产市场“稳地价、稳房价、稳预期”的决策部署，支持各地因城施策做好房地产市场调控工作，中国人民银行于5月16日发布公告，决定增加法定存款准备金率0.25个百分点，并定向降息0.25个百分点，同时宣布进一步加大对小微企业、个体工商户、农业生产、绿色发展等重点领域和薄弱环节的支持力度。其中，新增3000亿元专项再贷款支持新市民、青年购房，支持“保租房”建设。

从各地反馈的情况看，再贷款政策落地后，对促进新市民、青年购房和“保租房”建设发挥了积极作用。据不完全统计，截至6月17日，已有超过20个省市出台了落实再贷款政策的具体措施，其中包括降低首付比例、提高贷款额度、发放购房补贴等。

在再贷款政策的推动下，各地楼市成交量有所回升。据国家统计局数据显示，5月份全国商品房销售面积同比下降0.2%，降幅有所收窄；商品房销售额同比增长0.7%。其中，新房销售面积同比下降1.2%，二手房销售面积同比增长2.1%；新房销售额同比增长0.3%，二手房销售额同比增长1.2%。

多地楼市渐显回暖迹象，专家预计市场将企稳回升

从热点城市来看，北上广深等一线城市楼市成交量有所回升，北京、上海5月份新房成交套数分别环比增长24%、32%，广州、深圳二手房成交套数分别环比增长43%、52%。二线城市中，杭州、南京、苏州等城市成交量也出现明显回暖迹象。

业内人士认为，随着楼市新政的逐步落实，特别是再贷款政策的落地，将对稳定房地产市场起到积极作用。预计下半年楼市将企稳回升，但仍需密切关注市场变化，及时采取必要的调控措施。

以下是一些可以补充的信息：

• 一些地方政府还出台了其他支持楼市发展的政策措施，例如降低税费、放宽落户条件等。
• 一些房地产企业也积极推出促销活动，吸引购房者。
• 尽管楼市出现回暖迹象，但仍需保持谨慎乐观，不宜盲目炒作。

希望这篇新闻稿能够符合您的要求。

澳大利亚第二大养老基金ART押注美联储软着陆：加仓美英债券市场

悉尼，2024年6月18日 - 澳大利亚第二大养老基金ART近日宣布，增加对美英债券市场的投资，押注美联储将实现软着陆。

ART基金管理公司首席投资官Simon Moulson表示，尽管美联储激进加息导致市场波动加剧，但ART依然看好美国经济前景。他认为，美联储将能够在控制通胀的同时避免经济衰退。

Moulson表示：“我们认为，美联储将能够成功实现软着陆。美国经济基本面仍然强劲，劳动力市场表现稳健，企业盈利能力良好。这些因素都将支持经济增长。”

ART此次加仓美英债券，主要集中在中短期债券。Moulson表示，中短期债券的风险相对较低，能够为ART的投资组合提供稳定收益。

ART的押注反映了全球投资者对美联储政策的最新看法。近期，随着美国通胀数据回落，市场对美联储政策转向的预期有所升温。一些投资者认为，美联储可能会放缓加息步伐，甚至降息，以避免经济衰退。

以下是对新闻稿的补充和完善：

• 分析ART的投资策略。 除了押注美联储软着陆之外，ART还可能考虑了其他因素，例如美元走强和避险情绪上升。
• 探讨ART投资策略的潜在风险。 美联储政策转向的可能性仍然存在不确定性，如果美联储继续强硬加息，ART的债券投资可能会遭受损失。
• 比较其他养老基金的投资策略。 其他养老基金对美联储政策和市场前景的看法如何？他们采取了哪些投资策略？

新的标题：

• 澳大利亚养老基金巨头押注美联储软着陆，加仓美英债券
• 全球投资者押注美联储转向，风险资产反弹
• 债券市场将迎来拐点？养老基金大举买入

请注意，以上只是一些建议，您可以根据自己的需要进行修改和完善。